Ecco cosa imparerai leggendo questo libro:
IL MERCATO AMERICANO E I MUTUI SUBPRIME
- Quali sono le cause del crollo del mercato americano.
- Perché il settore immobiliare è sempre quello più solido e sicuro.
- Come si differenzia il mercato italiano da quello americano.
LA RICETTA DELLA NONNA
- Perché nel settore immobiliare esistono sempre nuovi affari.
- Le ragioni per cui tutti i ricchi investono nel mercato immobiliare.
- Come iniziare a investire partendo da zero.
IL TUO BAR SOTTO CASA
- L'importanza di tenere sotto controllo il bar sotto casa.
- Come raggiungere la tua base di investimento dalla quale partire.
MILIONARI NON SI NASCE, SI DIVENTA: FALLO ANCHE TU
- Di quali caratteristiche necessita un buon investitore.
- Perché non occorrono né lauree né soldi per diventare ricchi con gli immobili.
IL MERCATO IMMOBILIARE E UN ALTRO MR. BIG
- Come entrare in contatto con le persone valide che possono darti una mano, soprattutto agli inizi.
- Come arrivare a permetterti lo stile di vita che desideri grazie alle tue rendite fisse.
PERCHE' INVESTIRE NEGLI IMMOBILI
- Perché possiamo affermare che il mercato immobiliare è e sarà sempre una certezza.
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Imparare a investire quando il mercato immobiliare flette.
IL SEGRETO DI UN GRANDE IMMOBILIARISTA
- L'importanza di puntare sulla tua formazione per diventare un professionista.
- Perché l'investimento immobiliare è quello che ti consente più facilmente di reperire denaro.
IL CASHFLOW
- Come creare in maniera facile e veloce il tuo cashflow.
- Come fare per controllare le tue spese mensili.
- Come arrivare a raggiungere lo stile di vita che desideri.
L'ABC PER GUADAGNARE
- Come fare per imparare l'abc del guadagno immobiliare.
- Come diventare esperto nell'individuare un buon investimento.
- Conoscere la differenza di guadagno tra banche/poste e gli immobili.
IL PRELIMINARE
- Come acquistare anche a un prezzo molto conveniente un immobile con quello che viene definito un “Mutuo Incagliato”
- In che modo il preliminare è un ottimo sistema per fare soldi con gli immobili.
- Come guadagnare anche con anticipi molto bassi.
LE ASTE IMMOBILIARI
- Come valutare in maniera redditizia le opportunità delle aste immobiliari.
- L'importanza di prendere parte a un'asta immobiliare per fare esperienza.
- Come reperire informazioni utili.
PARTECIPARE, GUADAGNARE E NON SBAGLIARE
- Cosa sono le aste civetta e come puoi riconoscerle.
- Come puoi essere sicuro di aggiudicarti almeno un'asta.
- L'importanza di tenere sempre presenti i parametri necessari per una corretta valutazione.
COME AGGIUDICARSI UN'ASTA E METTERE L'IMMOBILE A REDDITO
- Perché è importante conoscere la legge in materia di aste immobiliari.
- Come sapere cosa fare in caso di lifting o ristrutturazione immobiliare.
APPROFONDIMENTO: ASTE E IMMOBILI A REDDITO
- L'importanza di leggere bene i parametri di una buona valutazione immobiliare.
- Quali sono le possibili percentuali di guadagno se compri all'asta.
- Come diventare esperto del settore immobiliare per essere di aiuto a tutti, soprattutto a te stesso e ai tuoi cari.
COME COMPRARE UN TERRENO
- Come trovare sempre la giusta soluzione immobiliare ad ogni problema finanziario.
- L'importanza di non smettere mai di imparare anche se si è a livello avanzato.
- Perché i terreni possono essere un'ottima soluzione per guadagnare.
GLI IMMOBILI E L'ULTIMA PROPOSTA DI LEGGE GOVERNATIVA
- L'importanza di essere sempre aggiornati su tutte le leggi che riguardano gli immobili.
- In che modo la proposta governativa rappresenta una vera rivoluzione.
IL MUTUO INCAGLIATO E LO STRALCIO
- Che cos'è il mutuo incagliato e come puoi sfruttarlo per guadagnare.
- Come acquistare un immobile su progetto e quanto puoi risparmiare.
CONSIGLI PER L'ACQUISTO
- In che modo la maggior parte della gente percepisce gli immobili.
- Come guadagnare con la nuda proprietà.
EVITIAMO I RISCHI E RISTRUTTURIAMO A SPESE DELLO STATO
- Come il settore immobiliare può presentare rischi facilmente visibili e altri poco riconoscibili.
- Come evitare qualsiasi rischio in anticipo.
- L'importanza di chiedere sempre l'aiuto di un esperto.
IL REAL ESTATE FINANCE: COME FINANZIARSI
- Qual è la differenza sottile tra investire e spendere denaro.
- Come creare denaro e come imparare a gestirlo.
MONEY SWEET MONEY: L'EREDITIERA
- L'importanza della corretta gestione del denaro per non perderlo.
- Come diventare esperto del settore immobiliare.
IL SEGRETO DEI RICCHI E QUELLO DEI POVERI
- Come imparare a ragionare da ricco per creare e gestire il tuo patrimonio.
- Come arrivare a ottenere sempre maggiore confidenza con le banche.
SI' AL DIVERSIFICARE MA PARTIAMO DALL'IMMOBILIARE
- Come diversificare diventando prima esperto del mercato.
- Perché scegliere il settore immobiliare per investire e creare il tuo patrimonio.
LE BANCHE SONO AMICHE O NEMICHE?
- Come creare CashFlow gestendo bene rata del mutuo e rata del fitto.
- Imparare a utilizzare bene le banche per trasformarle in un aiuto eccezionale.
MISTER SORRENTO
- L'esperienza personale dell'autore in merito alla sua professione.
ALLEGATO A: GAZZETTA UFFICIALE RILEVAZIONE E TASSI D'INTERESSE
ALLEGATO B: FACSIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE
ALLEGATO C: DOMANDA DI PARTECIPAZIONE
ALLEGATO D: AVVISO D'ASTA
ALLEGATO E: ORDINANZA
ALLEGATO F: PERIZIA
