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Sistema Immobiliarista Vincente (Gold)

Videocorso, Video - Autore: Giacomo Bruno


Sistema Immobiliarista Vincente - Gold

Nuove Strategie, Efficaci e di Immediata Applicabilità per Guadagnare e Investire in Immobili

€ 497,00 +iva

Ecco cosa imparerai leggendo questo libro:

WEBINAR 1: LE ASTE IMMOBILIARI (durata 02h 20m, Avv. Anna Caiazzo)

  • I consigli di un esperto professionista per investire nelle aste immobiliari.

  • Come scegliere l'immobile all'asta e quali sono le strategie per guadagnare.

  • Come ottenere i finanziamenti più adatti per partecipare alle aste.

  • Tutti gli step tecnici per partecipare alle aste.
WEBINAR 2: STRALCIO, MUTUI E LEASING (durata 01h 49m, dott. comm. Giorgio Scotti)
  • I suggerimenti di un commercialista esperto per guadagnare nella compravendita di immobili.

  • Come fare una valutazione oggettiva dell'immobile.

  • Come individuare e capire gli errori da non commettere.

  • Imparare a guadagnare con gli immobili.
WEBINAR 3: COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI Vol.1 (durata 01h 58m, ing. Domenico De Rosa)
  • Le tecniche di un esperto nel settore dell'ingegneria e degli immobili.

  • Come iniziare le costruzioni e come effettuare ristrutturazioni.

  • Come iniziare partendo dall'acquisto dei terreni fino alla scelta dell'impresa.

  • Come fare preventivi e valutare le spese senza errori.
WEBINAR 4: COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI Vol.2 (durata 01h 28m, arch. Raffaele Fimmanò)
  • Fatti consigliare da uno dei più grandi architetti in merito alle costruzioni e ristrutturazioni.

  • Come richiedere i permessi e i documenti necessari.

  • Come entrare in contatto con sempre più persone facendoti conoscere.

  • Scoprire tutti i segreti delle ristrutturazioni a partire dalla bioedilizia.

  • Come effettuare la scelta dei materiali risparmiando.
WEBINAR 5: LA FISCALITA' DEGLI IMMOBILI (durata 01h 33m, dott. comm. Giorgio Scotti)
  • I consigli di un commercialista specializzato nell'ambito fiscale.

  • Cosa c'è da sapere in merito all'acquisto della prima casa.

  • Come ottenere gli incentivi fiscali.

  • Conoscere tutti i sistemi di detrazione fiscale individuando i regimi più favorevoli.

  • Come attuare il metodo "scaricare e guadagnare".

ACQUISTARE IMMOBILI

  • Come prepararsi alla proposta d'acquisto.

  • Come vincere nella trattativa.

  • Come formulare una proposta d'acquisto e stipulare un preliminare.

  • Come si acquista dal notaio.

  • La vendita forzata: cos'è e quali sono le sue caratteristiche e modalità.

  • La vendita con incanto: procedura per l'aggiudicazione e oneri fiscali.

  • Acquisto su carta: i principali rischi e la normativa a tutela dell’acquirente.

  • Come si acquista un immobile in cooperativa edilizia e le limitazioni alla rivendita.

  • Come valutare il margine di guadagno di un'operazione immobiliare.

  • Cos'è lo short trading e perché è considerata la formula più redditizia di un'operazione immobiliare.

  • Il contratto preliminare a effetti reali e quello a effetti obbligatori: cosa sono e quale dei due è il più conveniente.

  • Come diversificare gli investimenti per aumentare i tuoi guadagni.

  • Come e perché è importante avere un agente immobiliare di fiducia che ti assista nelle trattative.

  • Come ottenere il conteggio aggiornato dei creditori per valutare la validità dell'affare.

  • Come ottenere un immobile libero da ipoteche e trasferimenti.

  • Come gestire il rilascio di un immobile senza un titolo opponibile alla vendita.

  • Come comprare casa all'asta avvalendosi di un mutuo bancario.

  • Come aumentare il margine operativo di un'operazione immobiliare speculativa.

  • Le vendite immobiliari promosse dal comune: quando e come avvengono.

  • Le aste esattoriali: cosa sono e a quale scopo vengono indette.

  • Come dominare il fattore emotivo durante la gara.
FINANZIAMENTI E LEVA FINANZIARIA
  • Come e cosa evidenziare nel formulare la vostra richiesta di finanziamento.

  • Come preparare la relazione di sintesi da presentare alla Banca per farsi capire prima di visionare i documenti.

  • Come inserire nella relazione di sintesi un piano simulato di mutuo o finanziamento.

  • Quali norme generiche seguire senza standardizzare la tua richiesta di finanziamento.

  • Come preparare la parte descrittiva del Business Plan.

  • Come studiare la richiesta di finanziamento per essere preparato a eventuali richieste di chiarimento della Banca.

  • Quali sono le domande utili per chiudere l'incontro di presentazione con l'interlocutore bancario.

  • Come accompagnare la richiesta di finanziamento rimanendo in contatto con la Banca.

  • Individuare i punti deboli della nostra richiesta in caso di rifiuto.

  • Quando e come rivolgersi alle Banche di Garanzia o alle Finanziarie Regionali.

  • Come generare denaro dalle operazioni a costo zero.

  • Diventa affittuario o comodatario e impara a guadagnare con il sub-affitto.

  • Il Capital Gain e il Passive Income: cosa sono e come riuscire a guadagnarci.

  • Come investire i soldi ricavati da una vendita in maniera fruttuosa.

  • Impara i giusti metodi per utilizzare il tuo patrimonio come una leva.

  • Come sfruttare con intelligenza le immense potenzialità del settore immobiliare.
AFFITTO E VENDITA IMMOBILI
  • Come fare soldi unendo la solidità degli immobili alla dinamicità del business.

  • Come gestire la trattativa preliminare con il potenziale affittuario.

  • Impara a predisporre l'immobile per l'affitto in maniera normale per venire incontro ai gusti di tutti.

  • Diversifica il tuo rischio di investimento affittando più di un immobile alla volta.

  • Come crearsi un vero e proprio stipendio mensile automatico grazie agli affitti.

  • Scoprire quali sono le opportunità di acquisto legate ai don't wanters.

  • Quali sono le caratteristiche dell'investimento più sicuro.

  • Come avere ritorni economici immediati in termini di cashflow.

  • Capire la leva finanziaria che moltiplica il ritorno sul tuo investimento immobiliare.

  • La tecnica per comprare immobili, creare un patrimonio e reinvestire all'infinito.
CONSULENZA VIA EMAIL
  • Consulenza via email con Giacomo Bruno (via email - 30gg).
497,00 €