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Acquisire Immobili Senza Rischi Legali

Ebook, 149 Pagine - Autore: Antonio Volanti


Acquisire Immobili Senza Rischi Legali

Dalla Proposta di Acquisto alla Stipula di un Preliminare per Acquisire Immobili in Modo Sicuro

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Ecco le recensioni di chi lo ha letto:

"Spesso sottovalutiamo i potenziali rischi a cui andiamo incontro quando acquistiamo un immobile: dobbiamo, invece, cautelarci affinché il nostro acquisto avvenga in tutta sicurezza sia che riguardi la casa dei nostri sogni sia che lo si faccia per investimento. In questo corso spiego, grazie alla mia quasi ventennale esperienza professionale quale avvocato, quali sono i passi da compiere dalla proposta e sino al rogito per acquistare in tutta tranquillità."
Antonio VOLANTI, Avvocato
"Il mattone continua ad essere l'investimento più sicuro e redditizio, anche in tempo di crisi. Questo corso è stato scritto apposta per guidare il lettore passo passo durante tutto l'iter di compravendita in modo sicuro e efficace."
Laura Vitrini, Editor

Ecco cosa imparerai leggendo questo libro:

LE FASI DI ACQUISTO E GLI ACCORGIMENTI

  • Quali e quante sono le forme di acquisto più comuni.

  • L'acquisto mediante compravendita: le verifiche sul venditore e sull'immobile.

  • Come consultare i Registri Immobiliari per evitare brutte sorprese.

  • Come effettuare una valutazione dei rischi.
COME FORMULARE UNA PROPOSTA D'ACQUISTO E STIPULARE UN PRELIMINARE
  • La buona fede e la correttezza nella fase delle trattative.

  • Verifiche e accorgimenti nella vendita mediata da un agente immobiliare.

  • Il contratto preliminare: sottoscrizione ed elementi fondamentali.

  • Qual è la distinzione fra acconto e caparra confirmatoria.
COME SI ACQUISTA DAL NOTAIO
  • Il contratto di compravendita stipulato dal notaio: costi e modalità.

  • Gli accertamenti preliminari che deve svolgere il notaio.

  • Elementi fondamentali del contratto di compravendita.

  • Come si determina il prezzo di vendita e gli accertamenti fiscali.
GLI ACCORGIMENTI E L'ACQUISTO ALL'ASTA
  • La vendita forzata: cos'è e quali sono le sue caratteristiche e modalità.

  • Quali sono le procedure da seguire nella vendita senza incanto.

  • La vendita con incanto: procedura per l'aggiudicazione e oneri fiscali.

L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE DA COSTRUIRE

  • Acquisto su carta: i principali rischi e la normativa a tutela dell’acquirente.

  • Quali sono le caratteristiche del contratto di compravendita e dei relativi allegati.

  • Le garanzie del costruttore: la fideiussione e la polizza assicurativa.

  • Come si acquista un immobile in cooperativa edilizia e le limitazioni alla rivendita.

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