Ecco cosa imparerai leggendo questo libro:
I 7 FALSI MITI SULLE ASTE IMMOBILIARI
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Le aste immobiliari: cosa sono, in cosa consistono e come vincerle con metodo.
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Quali sono i tempi di liberazione di un immobile.
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Perché gli immobili comprati all’asta hanno più garanzie rispetto al libero mercato.
COME RICERCARE UN IMMOBILE
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Come ricercare un immobile all’asta direttamente da casa.
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Quali sono i pochi veri parametri fondamentali per selezionare un buon immobile all’asta.
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Il calcolo matematico che ti consente di capire se il prezzo di un immobile è un affare oppure no.
COME ESAMINARE GLI ALLEGATI
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Quali sono le parti fondamentali da analizzare in una perizia.
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La documentazione catastale: cos’è, a cosa serve e perché è importante nella ricerca di un immobile.
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L’importanza delle certificazioni energetiche per valutare l’età di un immobile.
COME EFFETTUARE LA VISITA ALL’IMMOBILE
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Perché la visita all’immobile è un passaggio che non si può saltare.
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L’importanza di chiedere la visita all’immobile almeno 15 giorni prima.
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Le domande da fare durante la visita dell’immobile.
COME COMPILARE UN BUSINESS PLAN
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Il business plan: perché è importante per capire se un immobile è un vero affare e qual è il giusto prezzo d’acquisto.
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Il metodo della comparazione diretta per avere un’idea del prezzo di richiesta di un immobile.
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Come stimare l’offerta massima da fare quando parteciperai all’asta immobiliare.
COME PREPARARE LA GARA D’ASTA
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Come compilare la domanda di partecipazione all’asta in maniera rapida e corretta.
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L’importanza di eseguire le operazioni di confezionamento dell’offerta con attenzione e metodo.
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Perché pianificare ed organizzare la consegna è fondamentale per partire col piede giusto.
COME PARTECIPARE ALLA GARA
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Come pianificare correttamente il momento di partecipazione alla gara.
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Il segreto per gestire le irregolarità a nostro vantaggio.
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Le 3 regole d’oro per vincere un immobile all’asta rispettando l’offerta limite.
