Ecco cosa imparerai leggendo questo libro:
Sei una donna capace, organizzata, abituata a far quadrare tutto per tutti: allora perché, quando si tratta di investire, rimandi sempre al momento giusto? E se il vero ostacolo non fosse il capitale, ma l'idea che per iniziare servano un piano perfetto e il permesso di qualcuno?
Questo accade quando si guarda al mattone con la prudenza che ci è stata insegnata invece che con un metodo. Si aspetta di avere più soldi, più tempo, più certezze. Si scartano le case che non piacciono, senza vedere quello che potrebbero diventare. Si delega agli altri ogni decisione e ci si ferma al primo dissenso di chi ci sta vicino. Il risultato è che gli anni passano e la propria autonomia economica resta un progetto rimandato.
Questo libro di Lorenza Cremonini propone un approccio concreto all'investimento immobiliare, costruito in diciassette anni di operazioni tra Italia e Svizzera: acquisti, frazionamenti, cambi di destinazione d'uso, cantieri e vendite. Architetta di formazione, cresciuta dietro il banco della bottega antiquaria di famiglia a Bologna e oggi master trainer dell'Accademia Italiana Staging e Redesign, l'autrice raccoglie la sua esperienza nel metodo ABILIA: sei principi applicati in sequenza per scegliere, valorizzare e rivendere immobili con strategia. Per scoprire che la libertà non è un lusso, ma una competenza che si può imparare.
IN QUESTO LIBRO SCOPRIRAI:
- Perché il perfezionismo e la paura ti tengono ferma e come iniziare a investire anche con poco capitale.
- Come allenare l'occhio della valorizzatrice e vedere il potenziale nelle case che gli altri scartano.
- Come superare il classico filtro 100-10-1 con il metodo ABILIA e fare il conto economico reale di un'operazione.
- Come usare le sospensive, gestire il margine e trattare al rialzo senza perdere l'affare.
- Come scegliere squadra, imprese e alleanze e proteggerti sul piano giuridico e fiscale.
- Come usare l'home staging per vendere più in fretta e reinvestire i profitti per costruire la tua libertà economica.
